Prix du nettoyage de vitres pour les particuliers et les professionnels
Selon les tarifs publiés en 2026, les vitres d'une maison coûtent en général de 75 à 180 € par passage, et un professionnel paie de 1,50 à 6 € HT le m² de vitrage. À Brest, Brest Pro Clean facture 9,50 € TTC par fenêtre ou baie, minimum 75 € TTC, et 3 € HT le m² pour les pros.
Par l’équipe Brest Pro Clean · mis à jour le 17 septembre 2026
Demandez trois devis pour les vitres d’une même maison et vous risquez d’obtenir trois unités différentes : un prix par fenêtre, un prix au m² de vitrage, un forfait selon la surface habitable. Ce guide explique ces trois façons de compter, donne les fourchettes publiées en 2026 par des entreprises et des plateformes, puis situe nos prix à Brest.
Trois façons de facturer le lavage de vitres
À la fenêtre ou à l’ouverture. C’est l’unité la plus simple pour un particulier : vous comptez vos fenêtres, portes-fenêtres et baies. Les prix à la vitre relevés vont de 3 à 10 € pour une habitation, parfois avec un forfait de base de 50 à 100 € auquel s’ajoutent 4 à 8 € par vitre.
Au m² de vitrage. C’est l’unité des professionnels : vitrines, façades vitrées, bureaux. Elle est précise, mais un particulier connaît rarement la surface de ses vitres. Les prix observés vont d’environ 2 à 6 € le m² pour un logement, et de 1,50 à 6 € HT pour un local professionnel en contrat.
Au forfait selon le logement. Certains réseaux calculent d’après la surface habitable : par exemple dès 50 € pour un logement de moins de 60 m², et 120 à 150 € entre 130 et 150 m². C’est lisible, mais une maison de 100 m² avec une véranda n’a pas le même vitrage qu’un appartement de 100 m².
Les prix relevés sur le marché en 2026
Parmi les entreprises de Brest que nous avons consultées, aucune n’affiche de prix pour les vitres : tout y est sur devis. Les fourchettes ci-dessous viennent donc surtout de Paris, Toulouse et de réseaux nationaux, souvent plus chers que Brest.
| Situation | Fourchette relevée | Unité |
|---|---|---|
| Particulier, studio | entre 30 et 60 € (relevé à Paris) | par passage |
| Particulier, T2 ou T3 | entre 60 et 110 € (relevé à Paris) | par passage |
| Particulier, maison | entre 75 et 180 € selon les sources | par passage |
| Particulier, au m² de vitrage | entre 2 et 6 € selon les sources | le m² |
| Professionnel, vitrine ou commerce | entre 0,50 et 3 € selon les sources | le m² |
| Professionnel en contrat | entre 1,50 et 6 € HT selon les sources | le m² |
| Professionnel, ponctuel difficile | entre 8 et 12 € HT (relevé à Paris) | le m² |
| Tarif horaire d’une entreprise | entre 20 et 40 € selon les sources | l’heure |
| Particulier via une plateforme | moyenne de 34 € par prestation relevée | par prestation |
Deux remarques pour lire ce tableau. Les prix des particuliers sont souvent affichés par des entreprises déclarées services à la personne : leurs clients récupèrent la moitié en crédit d’impôt, ce qui n’est pas le cas chez nous. Et la moyenne des plateformes correspond souvent à de petits logements et à des vitres accessibles depuis le sol.
Ce qui fait varier le prix
- L’accès. Une fenêtre de plain-pied se lave en quelques minutes. Un velux, une verrière ou une fenêtre d’étage sans balcon demandent du matériel d’accès et plus de temps. Pour une entreprise qui emploie des salariés, le Code du travail interdit d’utiliser une échelle comme poste de travail, sauf impossibilité technique ou risque faible sur une tâche courte et non répétitive : l’équipement adapté fait partie du prix.
- Les deux faces. Un prix « intérieur seul » n’est pas comparable à un prix intérieur et extérieur. Vérifiez aussi si les encadrements, les rails et les appuis de fenêtre sont compris.
- L’état des vitres. Près de la rade et sur le littoral, le sel des embruns laisse un voile qui s’accroche au verre. Des vitres jamais lavées depuis un chantier, avec des traces de peinture ou de ciment, demandent un vrai décapage.
- Les petits carreaux. Une fenêtre à croisillons, fréquente dans les maisons anciennes, prend bien plus de temps qu’une baie d’un seul tenant.
- La fréquence. Un contrat régulier coûte moins cher au passage qu’une intervention isolée, car les vitres restent propres d’une fois sur l’autre.
- Le délai. Une intervention urgente peut être majorée. Chez nous, la majoration est affichée dans le tableau plus bas.
Faire soi-même, un indépendant ou une entreprise ?
Faire soi-même reste la solution la moins chère pour des fenêtres accessibles depuis le sol ou un balcon. Pour les étages, la prudence prime : une échelle posée sur un sol mouillé, par un jour de crachin, est un vrai risque de chute.
Un particulier trouvé sur une plateforme coûte peu, avec une moyenne relevée autour de 34 € par prestation. Avant de réserver, vérifiez qu’il accepte les fenêtres en hauteur et comment il est assuré si une vitre ou un store est abîmé.
Une entreprise coûte plus cher, mais apporte le matériel, une assurance professionnelle et une facture. Pour un commerce ou des bureaux, elle peut s’engager sur un passage régulier et une facture HT.
Nos prix de nettoyage de vitres à Brest
Nous avons choisi l’ouverture pour les particuliers et le m² de vitrage pour les professionnels, avec des prix fixes :
| Prestation | Prix Brest Pro Clean |
|---|---|
| Particulier : fenêtre, porte-fenêtre ou baie | 9,50 € TTC l’ouverture, minimum 75 € TTC |
| Professionnel : vitrage, vitrines | 3 € HT le m² de vitrage, minimum 90 € HT |
| Contrat chaque semaine ou plus | −10 % |
| Intervention sous 48 h | +15 % pour les particuliers, +10 % pour les professionnels |
Quelques exemples. Une maison avec 10 ouvertures revient à 95 € TTC. Un appartement avec 6 fenêtres est facturé au minimum de 75 € TTC. Une vitrine de 40 m² de vitrage coûte 120 € HT par passage, et une petite vitrine de 20 m² est facturée au minimum de 90 € HT.
Ce qui est compris (faces, encadrements, accès en hauteur) est confirmé sur le devis à partir de quelques photos. Notre assurance responsabilité civile professionnelle couvre aussi les travaux en hauteur, et nous intervenons à Brest et dans un rayon d’environ 30 km. Pour le détail de la prestation, consultez notre page nettoyage de vitres à Brest, ou demandez un devis pour obtenir le prix de vos vitres.
Sources
- Vitrissimo : prix et tarifs du nettoyage de vitres (07/2026)
- DNA Propreté : quels prix pour un nettoyage de vitres (06/2026)
- Nova Hélios : prix du nettoyage de vitres (09/2026)
- Propur Toulouse : tarifs nettoyage de vitres 2026
- ProPropreté : prix du nettoyage à Brest (2026)
- Yoojo : guide du laveur de vitres (08/2026)
- Code du travail numérique : article R4323-63 (échelles et poste de travail)