Prix d'un nettoyage de fin de chantier : tarif au m² et ce qui est compris

Les prix du marché au m²

Le nettoyage de fin de chantier se chiffre presque toujours au m² de surface traitée. Les entreprises de Brest publient peu de prix : les repères ci-dessous viennent surtout de guides nationaux et d’entreprises d’Île-de-France, relevés en septembre 2026.

Type de chantier	Fourchette relevée au m²	Remarque
Rénovation légère (peinture, sols)	entre 2,50 et 8 € le m² selon les sources	les prix de Paris sont en haut de fourchette
Rénovation complète ou lourde	entre 3,50 et 15 € le m²	cuisine, salle de bain, démolition
Construction neuve	entre 4 et 12 € le m²	vitres, menuiseries et sols neufs à révéler
Chantier très encrassé	jusqu’à 15 à 25 € HT le m²	poussière épaisse, restes de matériaux
Tarif horaire	entre 28 et 55 € HT de l’heure	une plateforme affiche 28 à 45 € HT pour Brest

Le prix au m² baisse avec la surface. Une entreprise francilienne affiche par exemple entre 8 et 12 € le m² pour 40 m², mais entre 3 et 6 € au-delà de 500 m². Sur un petit chantier, le déplacement et l’installation pèsent lourd : c’est pour cela que la plupart des entreprises appliquent un minimum de facturation.

Attention aussi à la TVA : certaines grilles sont en HT (clients professionnels), d’autres en TTC. Comparez toujours deux devis sur la même base.

Ce qui fait varier le prix

À surface égale, deux chantiers peuvent demander le double de temps. Les écarts viennent de :

• la nature des travaux : un rafraîchissement de peinture laisse surtout des traces au sol et sur les vitres ; un ponçage de plâtre ou une démolition dépose une poussière fine sur toutes les surfaces, jusque dans les placards et les rails de fenêtres ;
• les vitres et menuiseries : étiquettes, films de protection, traces de joint ou de peinture sur les cadres ;
• les sols : un sol neuf protégé par un film demande peu de travail, un sol taché de plâtre ou de colle beaucoup plus ;
• l’accès : étage sans ascenseur, stationnement difficile, coupure d’eau ou d’électricité sur le chantier ;
• le délai : une intervention la veille d’une réception ou d’une remise des clés se prépare moins bien qu’une date fixée à l’avance.

Pour un devis juste, envoyez quelques photos des pièces et indiquez la surface, le type de travaux et la date souhaitée.

Ce qui est compris, et ce qui ne l’est pas

Il n’existe pas de contenu type : chaque entreprise fixe le sien. Certaines incluent l’évacuation de « gravats légers », d’autres excluent explicitement les déchets volumineux, qui demandent une benne. Lisez donc la liste des tâches avant de comparer deux prix au m².

Chez Brest Pro Clean, le nettoyage de fin de chantier porte sur les surfaces, pas sur les déchets :

Compris	Non compris
Dépoussiérage des surfaces, plinthes, portes et placards	Évacuation des gravats et des chutes de matériaux
Nettoyage des vitres et des menuiseries	Enlèvement des emballages volumineux et des bennes
Lavage des sols	Réparation de dégâts ou reprise de peinture
Nettoyage des sanitaires et de la cuisine	Remise en état de sols abîmés (décapage, sur devis à part)

L’évacuation des gravats s’organise donc avec l’entreprise qui a fait les travaux. Le Code de l’environnement impose, sauf exceptions, que les devis de travaux de construction, de rénovation et de démolition mentionnent les modalités d’enlèvement et de gestion des déchets, ainsi que leur coût (article L541-21-2-3). Si ce point est absent de votre devis de travaux, posez la question à l’artisan avant la fin du chantier.

Quand programmer le nettoyage : avant la réception ou la livraison

La réception est l’acte par lequel le maître d’ouvrage déclare accepter les travaux, avec ou sans réserves (article 1792-6 du Code civil). Elle ouvre notamment la garantie de parfait achèvement d’un an. Un chantier poussiéreux cache les petits défauts : rayures sur une vitre, éclat de carrelage, trace sur une menuiserie. Un nettoyage fait avant la visite de réception permet de les voir et de les noter dans le procès-verbal.

Le bon moment se situe après le passage du dernier corps de métier et avant l’emménagement ou l’installation du mobilier. Si des retouches sont prévues après la réception, gardez une marge pour un second passage léger.

Un avis laissé sur notre fiche Google après un nettoyage de ce type : « De vrais professionnels, très efficaces et réactifs. Un service de qualité pour un nettoyage fin de chantier. Merci ! »

Nos prix à Brest

Prestation	Prix Brest Pro Clean
Nettoyage de fin de chantier (professionnels)	6 € HT le m²
Minimum d’intervention	150 € HT
Intervention sous 48 h	+10 %
Remise au propre après travaux (particuliers)	5 € TTC le m², minimum 150 € TTC

Par exemple, un appartement de 65 m² après rénovation revient à 390 € HT. Jusqu’à 25 m², c’est le minimum de 150 € HT qui s’applique. Notre tarif se situe au milieu des fourchettes relevées, pour une équipe salariée de l’entreprise, sans sous-traitance, et couverte par notre responsabilité civile professionnelle, travaux en hauteur compris.

Nous intervenons à Brest et dans un rayon d’environ 30 km, et nous pouvons venir sous 48 h quand une réception approche. Pour le détail de la prestation, consultez notre page nettoyage de fin de chantier à Brest. Pour connaître votre prix en fonction de la surface, utilisez le simulateur de devis.

Sources

• PEI Nettoyage, prix du nettoyage de fin de chantier
• Océane Nettoyage, prix du nettoyage de fin de chantier
• Nova Hélios, tarifs du nettoyage de fin de chantier
• Groupe France Clean, étapes et tarifs du nettoyage de fin de chantier en 2026
• ProPropreté, prix du nettoyage à Brest
• Code civil, article 1792-6 (réception des travaux)
• Code de l'environnement, article L541-21-2-3 (déchets dans les devis de travaux)