Carrelage terne et joints noirs : les cas les plus courants
Chez les particuliers, un carrelage encrassé ne se voit pas d’un coup. Il ternit peu à peu, et c’est souvent un changement de situation qui fait réagir :
- la salle de bain d’une maison ancienne, peu ventilée, où les joints du sol ont foncé autour de la douche et près des murs ;
- la cuisine, où un film gras s’est déposé sur le carrelage devant la plaque et le plan de travail ;
- l’entrée, grisée par le sable, la boue et les passages quotidiens ;
- un logement qu’on récupère après une location, ou qu’on prépare pour une vente.
À Brest, l’humidité de l’air joue contre les pièces d’eau : un joint qui reste humide noircit plus vite. Le lavage courant à la serpillière ne suffit plus, parce qu’il finit par déposer la saleté dans les joints au lieu de l’en sortir.
Une cliente l’écrit dans son avis : « Nettoyage en profondeur des sols et des vitres pour un tarif hyper compétitif. »
Ce qu’un nettoyage peut rattraper, et ce qu’il ne peut pas
Un joint encrassé en surface s’éclaircit nettement après un nettoyage appuyé et un bon rinçage. Un joint creusé, fissuré ou qui s’effrite, en revanche, doit être refait : c’est un travail de carreleur, pas de nettoyage. De même, un émail rayé ou un carreau fêlé resteront visibles sur un sol propre. Les photos que vous nous envoyez servent justement à vous le dire avant l’intervention.
Le revêtement décide aussi du produit. Le grès cérame supporte la plupart des nettoyants. La pierre calcaire et le marbre, eux, sont attaqués par les produits acides, vinaigre blanc et détartrants compris, qui y laissent des taches mates définitives. C’est une erreur fréquente quand on essaie de blanchir des joints soi-même.
Nous intervenons sur quatre familles de revêtements :
- le carrelage et ses joints : grès cérame, faïence de sol, tomettes ;
- les sols souples des locaux : PVC et lino, lavés ou décapés selon l’état ;
- le béton brut ou lissé, en garage, atelier, local de stockage ou commerce ;
- la pierre, avec un produit sans acide pour le calcaire et le marbre.
En revanche, nous ne faisons ni le ponçage ni la vitrification d’un parquet, ni la cristallisation ou le polissage d’un marbre. Ce sont d’autres métiers, avec un autre matériel : nous ne les proposons pas, et nous vous le dirons dès les photos plutôt que d’accepter un chantier que nous ferions mal.
Décapage et remise en état des sols de locaux
Dans un commerce, un cabinet, une salle de sport ou des bureaux, le sol s’use plus vite qu’ailleurs. L’entretien quotidien le garde propre en apparence, mais les couches de produits et la saleté incrustée finissent par lui donner un aspect gris, surtout dans les zones de passage et près des entrées. Le décapage retire ces dépôts pour repartir d’un sol sain.
C’est utile avant une réouverture, après des travaux, lors d’un changement de locataire ou quand l’entretien courant ne donne plus de résultat. Selon le revêtement, un sol décapé peut ensuite demander une nouvelle protection : ce point est précisé dans le devis.
Pour ne pas gêner votre activité, nous pouvons intervenir en dehors des heures d’ouverture, tôt le matin, le soir ou le samedi. Le local doit rester fermé au passage le temps du séchage, ce qui se prévoit dès la prise de rendez-vous. Si vous avez aussi besoin d’un entretien régulier, il se chiffre séparément, à l’heure.
Ce qui fait varier le prix
| Profil | Prix | Minimum |
|---|---|---|
| Particulier, carrelage et joints | 8 € TTC le m² | 120 € TTC |
| Professionnel, décapage et remise en état | 3,50 € HT le m² | 150 € HT |
Voici ce que cela donne selon la surface.
| Particulier | Prix | Professionnel | Prix par passage |
|---|---|---|---|
| 10 m² | 120 € TTC (minimum) | 50 m² | 175 € HT |
| 20 m² | 160 € TTC | 100 m² | 350 € HT |
| 50 m² | 400 € TTC | 200 m² | 700 € HT |
| 100 m² | 800 € TTC | 400 m² | 1 400 € HT |
Prix indicatif, avant la fourchette affichée par le simulateur. Les minimums de 120 € TTC et de 150 € HT s’appliquent en dessous de 15 m² et de 43 m². Une intervention ponctuelle sous 48 h est majorée de 15 % pour un particulier et de 10 % pour un professionnel.
Le prix au m² est confirmé sur photos ou après visite, car trois éléments peuvent le faire bouger :
- l’encrassement : un sol simplement terne va plus vite que des joints noircis depuis des années ;
- l’encombrement : une pièce vide se traite plus vite qu’une pièce meublée où il faut travailler autour des meubles ;
- le revêtement : une pierre fragile ou une terre cuite demandent plus de précautions qu’un grès cérame.
Pour comparer, les prix relevés sur le marché vont d’environ 5 à 15 € le m² pour la remise en état d’un carrelage chez un particulier, et de 2 à 5,50 € HT le m² pour un décapage de sol professionnel.
Mis à jour le 17 septembre 2026 par l’équipe Brest Pro Clean.